19.03.2021 г.
ФНС в очередной раз пояснила, как классифицировать имущество на движимое и недвижимое при определении налоговой базы (письмо № БС-4-21/2512 от 01.03.2021г.). Однако некоторую собственность однозначно отнести к какой-либо группе по-прежнему затруднительно.
Недвижимым имуществом признаются объекты, отвечающие следующим критериям:
- Имеющие прочную связь с земельным участком (построены на капитально выполненном фундаменте) или подземными коммуникациями (электрокабели), соединенными с другими сооружениями.
- Отсутствие возможности перемещения конструкции без нанесения ей существенного урона и способность ее обособленно участвовать в гражданском обороте (постройки, исполняющие вспомогательную роль, такой возможностью не обладают). У объекта должны быть отдельные полезные характеристики, которые можно задействовать независимо от местоположения строения.
- Если сооружение зарегистрировано в ЕГРН, оно однозначно признается недвижимым имуществом.