29.01.2020 г.
В рамках действия федерального стандарта «Бухгалтерский учет аренды» ФНС подготовила пояснения, как нужно определять налоговую базу, чтобы избежать повторного налогообложения арендованного объекта.
В соответствии с действующими нормативами, налог на имущество, сданное в аренду, платит та организация, у которой недвижимость учтена на балансе.
Если же ФСБУ 25/2018 использует только одна сторона соглашения об аренде, может возникнуть ситуация, когда сданное в наём имущество и, следовательно, право пользования им отображаются и у собственника, и у арендатора в перечне основных средств. Чтобы исключить двойное налогообложение недвижимости, в таких случаях объект, учтенный на балансе владельца, не включается в налоговую базу арендатора помещения.
То есть с 01.01.2020г. при любых условиях налог на имущество юрлица платит собственник объекта недвижимости. Принятый порядок распространяется и на помещения, принадлежащие зарубежной компании, но переданные в аренду российской фирме.